Casas Sim

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quarta-feira, 31 julho 2019 11:46

IC nº 0001337 - Resolução de Litigios

Associada dos Centros de Arbitragem de Consumo

Dever de Informação - Artº 53

terça-feira, 16 julho 2019 13:32

BANKINTER

Intermediario de Credito Aprovado pelo BANCO DE PORTUGAL

sexta-feira, 22 março 2019 16:29

Intermediários de Crédito

Banco de Portugal (BdP) começou, no início deste ano, a vigiar a atividade de inúmeras entidades que atuam como intermediárias de crédito.

No seguimento do programa de ontem "Contas Poupança, emitida na SIC, em horário nobre, sob o título “Como poupar nas comissões das imobiliárias”, gostariamos de tecer os seguintes comentários de carater pessoal:

 

- A nossa atividade é regrada e legislada, por diversas entidades, quer por legislação nacional, quer comunitária;

- Somos obrigados por lei a "fiscalizar" as transações imobiliárias mediadas por nós, sob pena de incorrermos em penalizações avultadas, que poderão ditar o encerramento de uma empresa;

- Somos "fiscais", ao serviço dos fiscais, com muitas obrigações e poucos direitos;

- Numa época em que a globalização é imparável, e em que os governos mundiais se unem para prevenir o "Combate ao terrorismo e Branqueamento de capitais", e em que nós, MEDIADORES IMOBILIÁRIOS, temos mil e uma obrigações nestas àreas, é lamentável que um "consultor" venha incentivar a que sejamos colocados de lado, em prol de uma poupança ...

- Lamentavel é também, que, com tanta obrigação, legislação e preocupação,  não seja obrigatório que qualquer negócio imobiliário tenha que ser mediado;

- Lamentável é que, em nome da poupança o interesse do comprador não seja salvaguardado.  Será que comprador e vendedor são especialistas em Predial? Será que está tudo legal?

- Lamentável é também que as entidades que nos obrigam a fiscalizar, não reprovem este tipo de práticas e comentários.

Por cada negócio particular que corre bem, existem muitos que acabam em tribunal... 

 

Anexo comunicado da ASMIP

 

 

quarta-feira, 04 outubro 2017 14:50

MGS Arquitetos

A MGS Arquitetura e Reabilitação tem como filosofia desenvolver novos conceitos do habitar, conjugando a arquitectura, as novas tecnologias e a sustentabilidade numa simbiose entre o novo e o existente. 

 

 

Procura em Cascais e Oeiras aumenta, com brasileiros a liderarem as vendas a investidores estrangeiros. Valor médio por transação é de 1,3 milhões de euros, bem acima dos 460 mil euros que os portugueses pagam nesta zona

Este vai ser o melhor ano para o imobiliário desde 2010. Alojamento local, vistos gold e juros perto do zero animam o mercado

terça-feira, 11 julho 2017 16:18

Certíficação energética

 

Um Certificado Energético (CE) de um edifício ou fracção autónoma é o documento emitido no âmbito do Sistema Nacional de Certificação Energética e Qualidade do Ar Interior dos Edifícios (SCE).

O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e antigos a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento.

A EDP proporciona um serviço especializado, que poderá ser liquidado em 12 prestações mensais, valor a ser incluido quer na fatura de eletricidade do imovel ou na fatura de outro imovel, caso o que está a ser comercializado, não tenha o referido certificado.

Multa até 3 mil euros para promoção, venda ou aluguer de casa sem certificado energético

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